Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um condomínio fechado e a praticidade de morar perto de tudo, esta casa é a escolha ideal. Localizada na região da Nova América, o imóvel possui 312m² de terreno e 290m² de construção e se destaca pela arquitetura inteligente, ambientes amplos, muita iluminação natural e acabamentos de excelente qualidade. Área Íntima Confortável: São 3 dormitórios, todos com porta balcão que garantem excelente ventilação e banheiro social. Suíte master equipada com closet espaçoso e banheira de hidromassagem. O corredor conta ainda com um prático roupeiro planejado. Living com Pé-Direito Alto: Sala ampla para 2 ambientes integrados, área de luz, trazendo leveza e sofisticação ao ambiente principal. Conta também com lavabo de apoio. Mezanino Multifuncional: Um grande diferencial! Espaço versátil composto por sala, lavabo e um escritório privativo com sacada, ideal para o seu home office ou facilmente reversível para um 4ª dormitório. Cozinha Planejada: Moderna e funcional, equipada com armários, cooktop instalado e mesa de granito para as refeições diárias. Lazer e Quintal Privativo: Espaço gourmet completo com churrasqueira e banheiro de apoio, perfeito para receber amigos e familiares. O quintal gramado oferece um ótimo espaço livre para pets, crianças ou para o seu projeto de paisagismo. Praticidade no Dia a Dia: Lavanderia coberta e repleta de armários, além de garagem com 3 vagas de estacionamento. O Condomínio oferece infraestrutura de lazer completa e segurança absoluta com portaria 24 horas. Os moradores desfrutam de playground, campo de futebol, quadra poliesportiva, uma pista de caminhada arborizada e pomar. O condomínio fica a pouquíssimos minutos do centro de Piracicaba, cercado por uma ampla rede de comércios locais que inclui excelentes supermercados, padarias, farmácias, escolas e restaurantes, permitindo resolver tudo no seu dia a dia com rapidez e conforto. Imóvel possui aquecimento solar. ACEITA FINANCIAMENTO, FGTS E ESTUDA PERMUTA COM IMÓVEL DE MENOR VALOR.